アルファステイツ東那珂

  • 福岡県福岡市博多区東那珂一丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分

  • 2022年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4%割安

販価
6,000万円
77.2万円/㎡
相場
6,251万円
80.4万円/㎡
3,404
5,302
7,199
9,097
AI査定結果
推定相場価格
6,251万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,302万円〜7,199万円
68.2万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ東那珂
6,000万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 77.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,000万円77.2万円5階 77.72㎡ 2LDK南東
2025/09/286,000万円77.2万円5階 77.72㎡ 3LDK南東
2025/09/014,300万円62.5万円14階 68.76㎡ 2LDK+S南西
2025/01/303,880万円56.4万円12階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/01/183,880万円57.0万円12階 68.02㎡ 3LDK南東
2024/12/224,100万円60.1万円12階 68.27㎡ 3LDK南
2023/10/273,450万円50.2万円2階 68.76㎡ 2LDK南
2023/08/173,499万円50.9万円2階 68.76㎡ 2LDK南
2023/07/083,680万円53.5万円2階 68.76㎡ 2LDK南
2023/06/013,750万円54.5万円2階 68.76㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アルファステイツ東那珂
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅15分 6,000万円77.2万円77.72㎡2LDK5階 / 14階建 南東2022年91戸RC
2024/03/27プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 5,180万円75.1万円68.99㎡3LDK2階 / 13階建 南西2019年72戸RC
2025/02/26ネオグレイス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅10分 3,780万円62.0万円60.97㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2024/06/24アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅12分 3,780万円58.1万円65.05㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年54戸RC
2024/06/06プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 3,898万円58.9万円66.14㎡3LDK1階 / 10階建 南東2019年48戸RC
2025/08/12アソシアテラス博多
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅9分 4,980万円75.2万円66.18㎡3LDK2階 / 13階建 南東2021年58戸RC
2025/10/17サングレート博多ロイヤルレジデンス
福岡市博多区東比恵一丁目
東比恵駅2分 6,980万円90.3万円77.29㎡3LDK3階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2024/05/19モントーレ東比恵クレア
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅2分 4,990万円69.8万円71.49㎡3LDK5階 / 14階建 北東2019年81戸RC
2024/06/01サングレート博多エクシア
福岡市博多区半道橋一丁目
竹下駅23分 3,800万円58.0万円65.52㎡2LDK6階 / 13階建 南東2023年46戸RC
2025/08/08サングレート博多エクシアII
福岡市博多区半道橋一丁目
竹下駅22分 4,280万円60.5万円70.7㎡2LDK13階 / 13階建 南西2024年58戸鉄骨造
2025/07/16ファーネスト博多レヴィア
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅16分 3,950万円57.9万円68.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東2022年81戸RC
2025/11/01ブライトクロス博多EAST
福岡市博多区那珂六丁目
竹下駅11分 5,180万円71.4万円72.53㎡3LDK5階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2025/09/20アソシア博多諸岡テラス
福岡市博多区諸岡三丁目
笹原駅16分 4,300万円61.0万円70.52㎡2LDK+S7階 / 11階建 西2023年100戸RC
2025/01/15アルファステイツ笹原駅南
福岡市博多区三筑二丁目
笹原駅10分 3,900万円57.9万円67.33㎡3LDK7階 / 9階建 南西2022年51戸RC
2025/03/05エンクレストパサージュ博多
福岡市博多区銀天町一丁目
雑餉隈駅4分 4,980万円64.5万円77.21㎡3LDK14階 / 14階建 東2018年87戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市博多区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して36.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市博多区
56.7万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名アルファステイツ東那珂
所在地福岡県福岡市博多区東那珂一丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年月2022年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション