アルファステイツ東那珂

  • 福岡県福岡市博多区東那珂一丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分

  • 2022年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
6,000万円
77.2万円/㎡
相場
5,926万円
76.3万円/㎡
3,128
4,994
6,859
8,724
AI査定結果
推定相場価格
5,926万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,994万円〜6,859万円
64.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ東那珂
6,000万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 77.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,000万円77.2万円5階 77.72㎡ 2LDK南東
2026/01/314,680万円68.1万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2025/12/044,890万円71.1万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2025/09/286,000万円77.2万円5階 77.72㎡ 3LDK南東
2025/09/014,300万円62.5万円14階 68.76㎡ 2LDK+S南西
2025/01/303,880万円56.4万円12階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/01/183,880万円57.0万円12階 68.02㎡ 3LDK南東
2024/12/224,100万円60.1万円12階 68.27㎡ 3LDK南
2023/10/273,450万円50.2万円2階 68.76㎡ 2LDK南
2023/08/173,499万円50.9万円2階 68.76㎡ 2LDK南
2023/07/083,680万円53.5万円2階 68.76㎡ 2LDK南
2023/06/013,750万円54.5万円2階 68.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
アルファステイツ東那珂
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅15分 6,000万円77.2万円77.72㎡2LDK5階 / 14階建 南東2022年91戸RC
2026/02/15プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 5,699万円91.3万円62.43㎡3LDK5階 / 13階建 南西2019年72戸RC
2026/02/27ネストピア博多グランドステージIII
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 4,480万円72.6万円61.68㎡2LDK9階 / 10階建 南西2023年99戸RC
2025/02/26ネオグレイス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅10分 3,780万円62.0万円60.97㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2026/02/24アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅12分 3,880万円62.5万円62.11㎡3LDK5階 / 10階建 南東2018年54戸RC
2024/06/06プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 3,898万円58.9万円66.14㎡3LDK1階 / 10階建 南東2019年48戸RC
2025/08/12アソシアテラス博多
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅9分 4,980万円75.2万円66.18㎡3LDK2階 / 13階建 南東2021年58戸RC
2025/10/17サングレート博多ロイヤルレジデンス
福岡市博多区東比恵一丁目
東比恵駅2分 6,980万円90.3万円77.29㎡3LDK3階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2024/05/19モントーレ東比恵クレア
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅2分 4,990万円69.8万円71.49㎡3LDK5階 / 14階建 北東2019年81戸RC
2024/06/01サングレート博多エクシア
福岡市博多区半道橋一丁目
竹下駅23分 3,800万円58.0万円65.52㎡2LDK6階 / 13階建 南東2023年46戸RC
2026/01/14サングレート博多エクシアII
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅22分 5,280万円60.6万円87.18㎡4LDK9階 / 13階建 南西2024年58戸RC
2026/02/15ファーネスト博多レヴィア
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅16分 5,000万円69.4万円72.05㎡2LDK11階 / 11階建 南東2022年81戸RC
2026/02/02ブライトクロス博多EAST
福岡市博多区那珂六丁目
竹下駅11分 4,700万円66.9万円70.23㎡3LDK5階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2025/12/20アソシア博多諸岡テラス
福岡市博多区諸岡三丁目
笹原駅16分 4,150万円58.8万円70.52㎡2LDK+S7階 / 11階建 西2023年100戸RC
2025/01/15アルファステイツ笹原駅南
福岡市博多区三筑二丁目
笹原駅10分 3,900万円57.9万円67.33㎡3LDK7階 / 9階建 南西2022年51戸RC
2025/12/19エンクレストパサージュ博多
福岡市博多区銀天町一丁目
雑餉隈駅4分 4,200万円61.0万円68.83㎡2LDK5階 / 14階建 南2018年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市博多区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して35.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市博多区
57.0万円/㎡
前年比-1.2%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ東那珂
所在地福岡県福岡市博多区東那珂一丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年月2022年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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